2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
姫路市
29.6万円/㎡
前年比-12.3%
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プレステージ姫路駅前センタープレイス
兵庫県姫路市東延末一丁目
山陽本線 / 姫路駅 徒歩5分
2005年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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6階 / 60.71㎡の場合
相場
2,302万円
37.9万円/㎡
1,622
2,075
2,528
2,982
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,528万円
34.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ姫路駅前センタープレイス
2,450万円（40.4万円/㎡）/ 6階 / 60.71㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,450万円 | 40.4万円 | 6階 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/16 | 2,400万円 | 37.9万円 | 7階 | 63.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 1,880万円 | 28.6万円 | 2階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,950万円 | 29.6万円 | 2階 | 65.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 2,580万円 | 42.5万円 | 6階 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は36.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リベール姫路城北ウィングス 姫路市城北本町 | 姫路駅24分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/22 | グローバル姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅20分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.39㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | グラジオ元町プレミアム 姫路市元町 | 姫路駅22分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/26 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/24 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/02 | リベール姫路城北 姫路市伊伝居 | 姫路駅17分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ姫路本町 姫路市本町 | 姫路駅10分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネバーランド姫路 姫路市西二階町 | 姫路駅6分 | 2,890万円 | 47.7万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 3戸 | RC |
| 2025/11/19 | エンブレイス姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅5分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/03 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅7分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プレステージ姫路サウスアベニュー 姫路市東延末四丁目 | 手柄駅6分 | 1,998万円 | 32.1万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレステージ姫路ラフィーネ 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 2,049万円 | 32.9万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/21 | ロワイヤル城巽 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅10分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/22 | プレステージ姫路栗山町 姫路市栗山町 | 姫路駅20分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | ポレスター三左衛門堀 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅12分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | グラジオ姫路駅前 姫路市北条 | 姫路駅7分 | 2,450万円 | 32.6万円 | 75.23㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/14 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 2,460万円 | 40.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | グラジオ姫路駅前II 姫路市北条 | 姫路駅13分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/03 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラジオ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅16分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | エンブレイス姫路日出町 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅2分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、姫路市では12.3%下落しています。
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兵庫県姫路市三左衛門堀西の町
JR播但線 / 姫路駅 徒歩 12分
2010年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
藤和しらさぎハイタウンB棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造